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福建省金皇貿易有限責任公司
房屋租賃公告
編號：閩金皇競價〔2025〕032
現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、標的狀況、租賃用途（明確允許或限制經營范圍）、租賃期限
（一）標的狀況及租賃用途：租賃標的狀況及用途詳見附表，附表所有標的不得用于娛樂業(yè)經營及法律法規(guī)不允許的行業(yè)。
（二）租賃期限：1～5年，自標的交付之日起算。
二、租賃底價、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率等
（一）租賃底價：視標的具體位置、樓層等現(xiàn)狀可面議。
（二）租金支付方式：按月支付租金（先付后用），簽訂《房屋租賃合同》三日內即付首期租金及履約保證金，后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當月租金。
（三）裝修免租期（裝修免租期含在租期內）：
1.辦公類型房屋：面積100㎡以下裝修期15天，100～300㎡（含300㎡）裝修期30天，300㎡以上裝修期45天。
2.商業(yè)類型房屋：裝修免租期根據實際狀況面議。
3.倉儲類型房屋：裝修免租期根據實際狀況面議。
（四）租金遞增率：租期三年及以上，租金從第三年起（含第三年）開始遞增，每兩年遞增3%。（即第三年租金在第二年基礎上遞增3%，第四年不變，第五年租金在第四年基礎上遞增3%）。
三、公告期限
2025年9月5日—2025年9月25日，若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方。意向承租方在公告期內至金皇貿易公司或聯(lián)系相關人員獲取公開競租文件。
四、咨詢方式
徐先生 17720740220 （金皇大廈5層金皇貿易）
唐先生 18912100259 （金皇大廈6層金皇物業(yè)）
陳先生 13960832454 （金皇大廈12層工貿公司）
傅先生 15980693576 （金皇大廈18層輕紡控股）
2025年9月5日
附表：租賃標的狀況及租賃用途匯總表
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標的序號 |
標的位置 |
租賃面積（建筑面積） |
租賃用途及分割情況 |
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1 |
金皇大廈二層 |
北面174㎡ |
辦公，不可分割 |
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2 |
金皇大廈二層 |
東南面443㎡ |
辦公，可分割 |
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3 |
金皇大廈三層 |
東南面273㎡ |
辦公，不可分割 |
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4 |
金皇大廈六層 |
603室67㎡ |
辦公，不可分割 |
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5 |
金皇大廈九層 |
東北面126㎡ |
辦公，不可分割 |
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6 |
金皇大廈十一層 |
東北面225.3㎡ |
辦公，可分割 |
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7 |
金皇大廈十二層 |
西南面236.6㎡ |
辦公，可分割 |
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8 |
金皇大廈十二層 |
東北面140㎡ |
辦公，不可分割 |
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9 |
金皇大廈十三層 |
東南面123.8㎡ |
辦公，不可分割 |
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10 |
金皇大廈十四層 |
東面235㎡，東北面142.5㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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11 |
金皇大廈十四層 |
西北面93㎡ |
辦公，不可分割 |
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12 |
金皇大廈十六層 |
西南面220㎡ |
辦公，可分割 |
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13 |
金皇大廈十六層 |
1606室165㎡，東面83㎡ |
辦公，不可分割 |
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14 |
金皇大廈十七層 |
整層910.3㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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15 |
新都會花園廣場17層 |
319㎡、466.3㎡ |
辦公，可整租、可分割 |
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16 |
金皇公寓2號樓10號店面 |
39.27㎡ |
商業(yè)店面，不可分割 |
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17 |
工交大院47#樓附屬樓 |
二層66㎡、18.3㎡，三層57.6㎡。 |
辦公、倉儲 |
